一些業(yè)主為了省錢,往往愛從市面上找些“無名無姓”的裝修游擊隊(duì)進(jìn)行裝修,運(yùn)氣好碰上認(rèn)真負(fù)責(zé)的好工頭的話,那么倒是有可能滿足自己效果金錢兩手抓得愿望,但是要是倒霉,碰上了那些無良裝修人員,不僅錢打了水漂不說,可能你辛辛苦苦買來的房子也會(huì)“遭殃”!因此,裝修時(shí),還是應(yīng)該多考慮一下那些具有合格資質(zhì)的正規(guī)裝修公司。那么應(yīng)該從哪些方面考察裝修公司呢?對(duì)這個(gè)問題感興趣的就趕快跟著小欣一起看看下面的內(nèi)容吧!
一、裝修公司的級(jí)別分類
1.設(shè)計(jì)優(yōu)良、施工精細(xì)的一些裝修工作室
如果經(jīng)濟(jì)條件允許,業(yè)主們當(dāng)然希望的是有真正設(shè)計(jì)師為你服務(wù),施工非常嚴(yán)格,其相同的工作,可能會(huì)比一般家裝公司多幾十道工序。裝修品質(zhì)就是這樣的,如果你要做好,可能需要100塊錢,但如果你要做到精益求精,極致的好,你需要的是100×n倍的投入。所以這類裝修工作室的價(jià)格是不一樣的。
2.名氣大,規(guī)模也很大的超大型裝修公司
比較好,但并不能保證百分百不出問題。因?yàn)槟悴荒艽_定在盛名之下他們還能否看的上一些業(yè)主家比較小的活。但他們起碼會(huì)比較重視他們的名聲,如果你到處投訴,對(duì)他們是有作用的。另外他們公司的生命力還是比較強(qiáng),不會(huì)給你裝修完沒多久就消失了,售后服務(wù)是有保障的。
3.公司整體規(guī)模大,但在當(dāng)?shù)夭灰欢ê艹雒娜珖B鎖型公司
因?yàn)榧已b行業(yè)的大公司,很多都是全國化的。他們有的是從當(dāng)?shù)匕l(fā)家的,這樣的公司,當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者會(huì)比較認(rèn)可,有的是從外地發(fā)家的,這樣當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者可能就不太了解。但是從外地發(fā)家的大型裝修公司也依然很多,他們也不會(huì)放棄其它市場(chǎng)。相對(duì)第二種,這類公司,雖然也很有實(shí)力,在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)會(huì)不那么有名氣,相對(duì)而言,會(huì)沒有那么大客戶去找他們,所以對(duì)于一些小客戶,他們也相對(duì)更重視,另外他們的價(jià)格也縮微會(huì)比第二類公司低一些。這種大公司,生命力依然很強(qiáng),所以,售后服務(wù)依然有保障。
4.當(dāng)?shù)氐亩?、三流裝修公司
這類公司中依然有好公司,質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,但怎么能確保選到,很難,畢竟這類公司太良莠不齊了,大家可以看到在網(wǎng)友中有很多被裝修公司嚴(yán)重欺騙,或者非常假冒偽劣的工程都是找的這類公司。但如果,你有親戚朋友找過這類公司中的裝修,并且不錯(cuò)的,你也可以選用。
5.游擊隊(duì)
游擊隊(duì),可能你需要花費(fèi)更多的精力,另外合同對(duì)于他們幾乎沒有任何效應(yīng),只能用錢款控制他們,找他們會(huì)很累,并且售后完全沒有保障。很多第一次裝修的業(yè)主可能不知道,裝修裝修,裝了肯定需要修的,如果找游擊隊(duì),到時(shí)候人都不見了,找誰去啊。當(dāng)然,游擊隊(duì)最大的好處是便宜。
各種隊(duì)伍,各有優(yōu)劣,怎么選擇,就要看你自家的具體情況而定了。
PS:這里為大家詳細(xì)的講解一下正規(guī)的裝修公司與裝修游擊隊(duì)的區(qū)別:
首先是信譽(yù)的區(qū)別,市面上的“游擊隊(duì)”采用的是打一槍就換地方的方式,無論是職業(yè)道德、工作態(tài)度、裝修質(zhì)量、售后服務(wù)等方面都無法和正規(guī)公司相比,工程一完工,結(jié)賬就走人,一旦出了問題要維修,就再找不到人,更談不上對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé),而萬欣裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司有固定的辦公場(chǎng)所,有工藝精湛的施工隊(duì),有完善的售后服務(wù)、優(yōu)質(zhì)的管理水平和較高的社會(huì)信譽(yù)。
再者是質(zhì)量的區(qū)別,不管你是采取材料自購還是由“游擊隊(duì)”購買,你都會(huì)擔(dān)驚受怕,怕以次充好,怕偷工減料。就算擔(dān)心,在施工過程中,還是防不勝防,要么他們開單不準(zhǔn),造成材料很大的浪費(fèi),要么一不小心,來了個(gè)偷梁換柱,要么工藝粗制濫造,滲漏水問題不斷,帶來無盡的煩惱,最后吃虧的還是自己。萬欣裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司有完整的施工圖,施工員按圖施工,有詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單,用工料分析單,合同上注明材料品牌、價(jià)位。
最后是設(shè)計(jì)的差別,“游擊隊(duì)”談不上設(shè)計(jì),基本上是照搬別人家里或是聽主人怎么說就怎么做,往往效果出來不倫不類。正規(guī)裝修公司會(huì)考慮居室的功能、空間、文化、經(jīng)濟(jì),有很深的文化底蘊(yùn),可表達(dá)業(yè)主的文化品味,經(jīng)過與業(yè)主充分的溝通之后再出方案,方案都要以業(yè)主的簽字為準(zhǔn),而且設(shè)計(jì)師會(huì)不間斷的上工地,以保障一切按圖施工,達(dá)到預(yù)期效果。
二、業(yè)主可以通過哪些渠道來找裝修公司?
在初選裝修公司時(shí),業(yè)主們一定要利用一切可利用的信息資源:
1.親戚、朋友、同事:已經(jīng)裝修過的或者對(duì)裝修比較懂行的是你主要聯(lián)絡(luò)對(duì)象,盡量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。
2.廣播、電視、報(bào)紙:不要只關(guān)注廣告,還要特別留意一些負(fù)面報(bào)道,用以排除一些不良公司。
3.上網(wǎng)查詢相關(guān)信息:很多網(wǎng)友會(huì)在各種裝修論壇相互交流,這些信息非常有用。
三、應(yīng)從哪些方面考察裝修公司是否合格?
業(yè)主在裝修的時(shí)候,找好的裝修公司非常重要,如果找錯(cuò)裝修公司后患無窮。那么業(yè)主選擇裝修公司該如何著手呢?
1.考察裝修公司的資質(zhì)
要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦法地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等,都是要仔細(xì)考察的。
這可以從裝修公司具有的資質(zhì)證書看。不過,另一方面,有些裝修公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質(zhì)級(jí)別很高的證書,但是單看資質(zhì)等級(jí)并不能說明他們的真實(shí)水平。綜合的考察裝修公司是很重要的。具體的說就是從各個(gè)角度了解公司情況,最重要的方面有設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力,可以通過與設(shè)計(jì)師交談,了解觀看設(shè)計(jì)師已往的作品。
其次,可以考察這家裝修公司所做過的工程,來評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以您要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。
2.查看裝修公司口碑
在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料,比如了解一些裝修公司的口碑或者業(yè)主評(píng)價(jià)。注意:不要去一些小型站點(diǎn)查看評(píng)價(jià)信息,多數(shù)會(huì)很雜;去家裝市場(chǎng)(展覽會(huì))了解,朋友介紹,至于哪些公司才真的可信,這點(diǎn)必須詳細(xì)考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊(duì)的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工隊(duì)伍。
3.看辦公環(huán)境
一個(gè)裝修公司如果連自己的辦公環(huán)境都設(shè)計(jì)不好,就可以不必考慮這樣的公司了。一個(gè)好裝修公司應(yīng)該是看重自己各個(gè)方面細(xì)節(jié)的,電腦,掃描儀,打印機(jī),這都是一個(gè)公司實(shí)力的體現(xiàn),有些街頭游擊隊(duì),搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了,這樣的裝修公司往往是靠不住的。
4.考察裝修工地
應(yīng)該挑選該裝修公司尚未完工的,這樣能從多個(gè)方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平。好的工地應(yīng)該有以下特征:
整潔:雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以及及時(shí)清理的垃圾,能夠最真實(shí)的體現(xiàn)工人的素質(zhì),好手藝的工人往往受過良好的素質(zhì)教育。
質(zhì)量:用手感受一下木材油漆的效果,好質(zhì)量的油工項(xiàng)目,給人的感覺應(yīng)該是光滑細(xì)潤的。用手敲敲現(xiàn)場(chǎng)的大芯板,有清脆聲音的板材,質(zhì)量都不錯(cuò)。
5.調(diào)查公司管理
良好的管理模式對(duì)裝修施工大有裨益,若公司管理不佳,后期很可能就會(huì)出現(xiàn)員工責(zé)任推卸的問題。即使是正規(guī)公司也無法保證其整體管理水平高度,因其管理范圍包含了整個(gè)裝修環(huán)節(jié),所以業(yè)主最好提前去公司調(diào)查其管理是否規(guī)范,也可通過該公司的其他業(yè)主進(jìn)行了解。
6.切勿輕信廣告
為了打響名聲,很多裝修公司會(huì)推出很多廣告,但廣告的可信度則不是很大,房主在選擇裝修公司是千萬不能聽信廣告宣傳,只能將其作為參考標(biāo)準(zhǔn)之一。
7.考察是否具有穩(wěn)定的價(jià)格體系
它針對(duì)各階層的人士,制定出若干價(jià)格來滿足不同層次消費(fèi)者的需求,而決不是看人下菜碟,看您像有錢人,就高報(bào)價(jià),看您沒有錢,就低報(bào)價(jià)。另在您進(jìn)行討價(jià)還價(jià)時(shí),降價(jià)幅度特別大,這樣的降價(jià)是可疑的,起碼有兩點(diǎn):一、這個(gè)公司的報(bào)價(jià)很虛。二、最后給您偷工減料。所以裝修公司的穩(wěn)定價(jià)格體系也是衡量裝修公司的重要性條件之一,而且隨著每種價(jià)格都應(yīng)配有一套使用材料的品牌、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和不同工藝做法及工人的等級(jí)。
8.關(guān)注售后服務(wù)承諾的具體內(nèi)容
目前,有些裝修公司的承諾很多,有先裝修后付款的、分期付款的,保修一年、二年、三年的等。請(qǐng)您關(guān)注承諾的具體措施,也看一下它售后服務(wù)的有關(guān)文件。裝飾公司也應(yīng)有一套完整的體系,比如說客戶裝修后的回訪制度,客戶來電話要求維修后,應(yīng)在幾小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)解決問題等等。優(yōu)秀的裝修公司也會(huì)向您展示他們的售后服務(wù)文件。
優(yōu)質(zhì)的裝修公司具有哪些特質(zhì)?
1.裝修設(shè)計(jì)和施工時(shí),客戶的裝修要求無須對(duì)設(shè)計(jì)人員、水電工、木工多次重復(fù)。
2.對(duì)于客戶的合理要求快速、正確反應(yīng),而不是陽奉陰違、敷衍了事。
3.裝修公司的現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)井井有條,而不是臟亂差。
4.好的裝修公司應(yīng)嚴(yán)把各個(gè)工序的質(zhì)量關(guān),且下一道工序前應(yīng)檢查上一道工序,如油漆工檢查木工等。
四、裝修公司選定流程
1.初步接洽
選擇裝修公司,就要與他們初步接洽,當(dāng)然談的首先是要求和價(jià)格。目前裝修公司的報(bào)價(jià)方式有兩種:一是由客戶報(bào)出想投入多少錢,由裝修公司結(jié)合要求,開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝修公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)這些要求的價(jià)格。
2.與設(shè)計(jì)師溝通
裝修前要對(duì)公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行了解,因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的水平和資歷直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以消費(fèi)者要對(duì)所選公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。至于家居裝修的規(guī)劃設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)師當(dāng)然是以滿足業(yè)主為前提。但如果業(yè)主忽視設(shè)計(jì)的重要性,沒有與設(shè)計(jì)師進(jìn)行深入的溝通與交流,裝修效果將會(huì)大打折扣。事實(shí)證明,與設(shè)計(jì)師溝通越深入,裝修效果就越好,業(yè)主就越滿意,反之,遺憾將充滿居室的各個(gè)角落。
3.簽訂裝修合同
如果業(yè)主滿意裝修公司的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià),就可以簽訂合同了,正規(guī)的裝修公司還要和消費(fèi)者簽訂一份施工合同書。如果沒有正規(guī)的合同,也起碼有一份簡(jiǎn)單的協(xié)議,以免日后產(chǎn)生糾紛。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,注明使用裝修材料的具體品牌或型號(hào)而且保修的條文必不可少。除此之外,合同中必須注明使用的裝修材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào),以防裝修公司以次充好。
五、不良裝修公司的常見“口頭禪”
“資質(zhì)證明?我有!”
承接家庭裝修的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè),也有些在裝修合同當(dāng)中故意漏寫“委托代理人”等條款,一旦出了問題就找不到人。
“裝修不滿意,定金可以退!”
一些裝飾公司會(huì)在協(xié)商合同的時(shí)候口頭許諾打折優(yōu)惠,并且不滿意可退款。而簽訂合同之后才跟消費(fèi)者說明僅有部分項(xiàng)目可以享受折扣,而高額的定金又不退還,讓消費(fèi)者上當(dāng)受騙。
“忽然想起來一個(gè)好點(diǎn)子!”
有些裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)故意把一些需要的工程舍棄掉,等簽了合同后再“增添”項(xiàng)目。而這時(shí)候的單價(jià)就由人家說了算,因此要警惕這樣的“好點(diǎn)子”。
“只有進(jìn)口石材才能達(dá)到效果。”
即使有價(jià)格便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用,因?yàn)闃I(yè)主購買進(jìn)口石材的話,材料商會(huì)給裝飾公司或設(shè)計(jì)師高額回扣。其實(shí)國內(nèi)石材基本能滿足大部分的裝修設(shè)計(jì),進(jìn)口石材并不存在絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。
“二百都花了,還不如再貼一百買個(gè)好的?!?/strong>
積少成多,很多裝修預(yù)算就是這么超支的,當(dāng)一些裝飾公司以低價(jià)接下了工程的時(shí)候,必然會(huì)在下面的裝修中布下“陷阱”來賺回本?!暗蛢r(jià)”只是塊敲門磚,合同一簽,裝飾公司便開始用這種加小錢的方式從你的口袋里“掏錢”。
“您再去買個(gè)配件吧?!?/strong>
工頭或裝修工總會(huì)說這句話來差遣業(yè)主去買這買那,其實(shí)很多零件都是已經(jīng)算在工程款里的,而工頭也總會(huì)把握各種各樣的機(jī)會(huì)從工程款里“撈油水”,無形之中業(yè)主又花了不少冤枉錢。
“這房間的隔斷里可以做個(gè)柜子啊?!?/strong>
水電工和木工活是賺錢的大頭,所以包工頭一定會(huì)在這上頭下足功夫游說。再說,木工活是在業(yè)主家干的,到時(shí)結(jié)賬再加上不菲的工料費(fèi)讓你也說不出話來。
“幫幫忙吧,大家掙錢都不容易。”
某些裝修工程結(jié)賬的時(shí)候,僅布線一項(xiàng),就能多用去很多電線,其實(shí)這種錢花的完全是重復(fù)浪費(fèi)。當(dāng)業(yè)主提出疑問時(shí),裝修方就會(huì)利用業(yè)主的同情心理搪塞,這種時(shí)候可千萬要立場(chǎng)堅(jiān)定,不讓這種行為得逞。
“這些廢品我們幫您扔了??!”
也許賣掉的東西不是很值錢,但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。最好提前說清楚,這是規(guī)矩,也是規(guī)定,更是對(duì)業(yè)主的尊重。